Mengapa usaha rumah kos wajb mempunyai izin bangunan.?
Usaha kos merak berkembang di kota-kota besar terutamana area yang dekat dengan kawasan pusat bisnis, kampus, kawasan wisata dll. Rumah kos biasanya menjadi alternatif bagi setiap orang yang tidak memiliki banyak angota keluarga atau seorang diri yang ingin sekedar memiliki tempat yang nyaman untuk tinggal namun dengan buged terbatas.
Bagi pemilik rumah kos biasanya di gunakan sebagai pasif income / investasi penghasilan yang rata-rata keuntungan nya lumayan. Namun sebelum membangun rumah kos kamu harus memperhatikan perizinan apa saja yang di butuhkan agar bisnis rumah kos bisa berjalan lancar.
Izin bangunan rumah kos wajb di miliki oleh setiap pemilik rumah kos, di karnakan banyak keuntungan yang di dapat ketika kita mengurus izin terbut, diantaranya :
- Aman secara legalitas usaha, dikarnakan usaha ini sangat bertumpu ke bisnis bangunan itu sendri.
- Aman pada proses pembanguanan, dan agar proses konstruksi tidak terkendala izin.
- Membuka peluang kerjasama dengan mitra atau perusahaan lain yang dapat memberkan keuntungan lebih. misal sewa sementara ruang untuk mes kariyawan.
- Mudah mendaptkan pinjaman usaha atau pinjaman konstruksi untuk membangun.
- Perizinan adalah investasi awal dalam bisnis rumah kos anda, karna ketika memliki izin bangunan kos, anda dapat terhindar dari sangsi atau resiko hukum yang timbul di kemudian hari.
Bagai mana langkah awal untuk membanguna rumah kos .?
1. Penuhi Izin Usaha Kos.
Usaha rumah kos dapat dimiliki oleh perorangan atau badan usaha PT/CV sesuai dengan tujuannya, namun harus diingat kalian harus melaporkan usaha tersebut. Usaha rumah kos dalam Online Single Submission (OSS) termsuk pada bidang klasifikasi usaha deng kode KBLI 55900. berjudul penyedia akomodasi lainnya yang mencakup tempat tinggal pelajar, asrama sekolah, pondok pekerja, dan rumah kos.
2. Tentukan Lokasi Yang Tepat
Dalam pemilihan lokasi rumah kos selain Strategis, kamu juga harus memperhatikan Legalitas lahan, Zonasi kawasan , dan Faktor lingkungan, apakah bangunan rumah kos bisa dibangun di kawasan itu, dan apakah kalian bisa diberi izin oleh lingkungan seperti tetangga, rt/rw, lurah. Baiknya kalian coba cek terlebih dahulu dan minta approval izin tetangga.
3. Penuhi Standart Desain Rumah Kos.
Untuk langkah awal yang kamu wajib lakukan adalah, Mendesain secara benar rumah kos tersebut yang memenuhi standart kelaikan bangunan gedung dengan memperhatikan unsur, lingkungan, Kenyaman, Keamanan, Kemudahan. serta mengikuti peraturan dasar desain yang sesuai peraturan, misalnya dari GSB, KLB, KDB, KDH.
Jika kamu tidak mengetahui ilmu teknis dan peraturan bangunan baiknya kamu mengunakan jasa arsitektur yang tersertifikasi, seperti di izinpbg.id, karna akan membuat desain yang dihasilkan lebih baik, dan sesuai dengan arahan perencanaan yang benar. selain itu dengan memakai jasa arsitek kamu juga akan mengetahui buged dan proses pembangunan yang akan dilaksanakan.
4. Perizinan Bangunan Rumah Kos.
Sebelum mulai membangun sebaiknya kamu urus sumua izin terkait bangunan seperti, Izin lingkungan (SPPL / UKL-UPL), Izin KRK /IRK, Izin IMB/PBG. sampai ke SLF (Sertifikat laik fungsi) setelah membangun. perizinan ini sangat diperlukan sebagai acuan dan legalitas bangunan, agar pada saat proses membangun tidak ada hambatan dikarnakan belum memiliki izin dari pemerintahan setempat yang berujung kerugian bagi anda.
Ingat Izin PBG / IMB rumah kos berbeda dengan perizinan rumah tinggal, karna berbasis usaha dan kalian tidak bisa semena-mena mengajukan izin rumah tinggal lalu dijadikan sebagai usaha rumah kos. sangsinya tidak main-main loh, bangunan bisa dibongkar dan kalian bisa dikenakan denda sesuai peraturan yang berlaku.
Jika kamu tidak memiliki waktu dan tidak ingin repot mengurusa perizinan rumah kos. kamu bisa menghubungi kami di izinpbg.id, kami akan membantu kamu dalam proses penerbitan izin bangunan rumah kos, sehingga rumah kos kamu dapat menjadi investasi yang aman dan menguntungkan,
Semoga artikel ini bermanfaat, Trimakasih.
